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10.10龙岩市区再拍地 起拍楼面价2104元/㎡

2019-09-17 23: 53: 11美国金龙

经龙岩市人民政府批准,龙岩市自然资源局计划于2019年10月10日上午9:00在龙岩公共资源5层交易厅(3号交易厅)出售国有建筑工地。交易中心。使用权(棚户区改造“茂迪”转让项目)。有关事项公告如下:

一,情节的基本情况:

说明: 1.占地面积比率根据[2008] 14号公告的规定计算。建筑面积是地上建筑面积的总和,地下需要分配给根据《房产测量规范》(GB/T.1-2000)的计算方法计算出的建筑面积的地上部分。 2.具体规划和设计条件应以土地转让的规划条件为准。 3.转让面积以实际土地面积为准。

2019击败-9

地块位置:花莲路与曹溪北路交汇处的西南角,石jie谷公园北侧(苏溪棚户区改造D1地块)

占地面积m2

建筑面积:≥和

占地面积比:3.2≥和<3.7

高度限制:≤100米

起拍价:2104元/m2(扣除安置费后)

起拍价:1.762亿元

三,投标人资格

中华人民共和国境内外的法人,自然人和其他组织,法律和法规对申请人施加限制的除外。

4.提交投标申请书和索取拍卖材料的时间

1.如何获取拍卖资料:

从2019年9月25日到2019年10月8日,您可以获得龙岩市自然资源局的自然资源所有者权利和开发利用科《拍卖出让文件资料》。

2.提交投标申请时间:

在2019年9月25日至2019年10月8日的工作日内,申请注册时必须提交《地块踏看和申请竞买承诺书》。

3.投标申请方法:

申请人应持有法定代表人的身份证或护照,营业执照副本,法定代表人证书,授权文件(应注明具体的委托事项和委托权限),委托代理人的身份证,《地块踏看和申请竞买承诺书》及相关资料证书。资料应当向龙岩市自然资源局自然资源所有者权利与开发利用处提出招标申请,并填写招标申请表(携带单位的公章和法定代表人的私人印章)。共同提出申请的,应当提交下列文件:

(1)共同申请双方共同签署的申请;

(2)共同竞标协议,其中应规定合营各方的权利和义务,并在《国有建设用地使用权出让合同》清楚地签署受让人。

申请人应仔细参考龙岩市自然资源局出具的《拍卖资料》。参加投标并提交投标申请书和承诺书的申请人被视为接受公共转让文件的规定,例如拍卖公告,招标说明,合同条款以及愿意承担相应责任的规定。

五,履约保证金和起拍价

1.履约保证金和起拍价如下:

2.符合投标条件的申请人必须在注册截止日期(10月8日)16: 30之前支付投标履约保证金(基于保证金账户的时间),以获得投标资格。可以通过银行本票支付本期履约保证金(本票必须包括投标情节),也可以将其直接导入指定的银行帐户。

6.其他相关事项

1.包裹的安置房和停车场回购计划:

(1)回购安置房204套,安置房面积约为.85平方米(具体面积以龙岩市住房和城乡建设局房地产测绘结果记录为准,建筑标准和安置房的装修标准以及本项目商品房的标准)(一致),其中1#楼购置建筑面积.6平方米,5#楼购置建筑面积3192.25平方米;回购停车位179个,其中地下92层,地下二层87个,每个停车位建筑面积均为31.51平方米。

(2)安置房和安置停车场的回购价格

安置房和安置停车位的总回购价格为1011.55万元,其中1号楼的回购价格为3540元/平方米。 5号楼的回购价格为3590元/平方米;地下停车场回购价为1361.26万元/件,地下二层车位回购价为元/件。

规划条件规定的安置房204套(建筑面积21,922.85平方米,以市房屋建设局房地产调查和制图结果为准)和179个停车位。由市土地征用和储备中心新罗分中心购回。

(3)安置房的回购金额应根据建设项目的竣工量分四期支付:

第一阶段:项目获得施工许可证,并开始支付工程款的20%;

第二阶段:新罗区住房和建筑局在签发证明文件后确认该项目已完成±0.00,并支付了30%;

第三阶段:30%的安置房将在人防,消防有关部门的专项检查验收完成后分配;

第四阶段:安置户在获得房地产登记证后将获得剩余的回购款。

(4)土地投标人自合同签订之日起三年内完成了项目的竣工,将安装204套房屋和179个地下停车位(非个人反停车位,92个地下楼层, 87个地下基地)。该项目将移交给市政土地收集和存储中心的新罗子中心。逾期未完成的,拆迁安置过渡费每天支付给市土地征收和仓储中心新罗分中心。

2.转移安置房屋内土地上的物业管理房屋和社区服务大楼等公共住房设施,并在房地产登记完成后将保留的安置房屋登记为安置房屋和安置房屋。交易时,应当按照市政府的有关规定向政府支付土地出让金。投标人应当与市土地收储中心新路分中心合作,对安置房进行房地产登记。

(三)地块转口学校:该地块属于龙岩师范学校,招生范围小,由入学的批次和学分决定;中学就读于龙岩市第七中学。

4,投标交易结束后,中标人的投标履约保证金可以转换为销售价格。作为签订和履行转让合同的保证金,必须在签订合同之日起一个月内支付交易价格的50%(包括投标价)。保证金),余额将在6个月内支付。该土地用于棚户区改造“毛迪”转运项目。土地交付时间为交易之日起一年内。如果交付土地时未满足土地条件,则新罗将对违反合同承担法律和经济责任。区政府承担。在周末或法定假日的情况下,上述截止日期会相应提前。

5.如果投标未完成,则在公共转让结束后五个工作日内将退还投标履约保证金,但不收取任何利息。

6.转让价格以总交易价以人民币计价。转让价格不包括城市基础设施的配套费用和契税。

七,上述土地出让公示后,应当进行土地所有权登记。如有异议,应在本公告发布后的一个月内向土地局提交土地所有权证书。逾期未交的,视为已向上述局通知了上述公共土地出让的土地所有权登记通知书,并按照规定证明了权利。

八,上述租赁土地的出让应由龙岩市征地储备中心新罗分社承担。

9.该场地应在移交之日起十个月内建造,并在开始之日起三年内完成。

10.本公告和所有其他转让文件是完整的,对投标人进行投标,签署和执行合同具有约束力。该拍卖转让的投标人可以根据《国有建设用地使用权出让合同》向建设用地规划许可证,企业营业执照,项目设立,房地产开发资格以及其他相关手续申请授权。

十一,申办土地后,申请人应在龙岩市行政区域(龙岩市已设企业除外)设立独立的会计法人企业,进行土地开发建设。土地开发建设产生的税费必须在龙岩市缴纳。投标人在获得国有建设用地使用权后,要设立新的房地产开发公司开发建设用地时,应当自签约之日起90日内完成新公司的登记手续。国有建设用地使用权转让合同,新公司应当与我局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

12.使用银行本票竞标履约保证金的,收款人为龙岩市公共资源交易服务中心。如果未使用银行本票,则可以直接汇入以下帐户:

(1)户名:龙岩市公共资源交易服务中心

开户行:兴业银行龙岩新支行

帐号:

(2)帐户名称:龙岩市公共资源交易服务中心

开户银行:建设银行龙岩支行营业部

帐号:

(3)帐户名称:龙岩市公共资源交易服务中心

开户行:中国银行股份有限公司龙岩莲花支行

帐号:

(4)帐户名称:龙岩市公共资源交易服务中心

开户行:厦门银行股份有限公司龙岩支行营业部

帐号:

十三,其他有关事项,投标人可以咨询龙岩市自然资源局自然资源所有者权利与开发利用处。

地址:龙岩市新罗区联新南路2号

电话:0597--

联系人:廖先生,林先生

特别公告。

2019年9月17日

经龙岩市人民政府批准,龙岩市自然资源局计划于2019年10月10日上午9:00在龙岩公共资源5层交易厅(3号交易厅)出售国有建筑工地。交易中心。使用权(棚户区改造“茂迪”转让项目)。有关事项公告如下:

一,情节的基本情况:

说明: 1.占地面积比率根据[2008] 14号公告的规定计算。建筑面积是地上建筑面积的总和,地下需要分配给根据《房产测量规范》(GB/T.1-2000)的计算方法计算出的建筑面积的地上部分。 2.具体规划和设计条件应以土地转让的规划条件为准。 3.转让面积以实际土地面积为准。

2019击败-9

地块位置:花莲路与曹溪北路交汇处的西南角,石jie谷公园北侧(苏溪棚户区改造D1地块)

占地面积m2

建筑面积:≥和

占地面积比:3.2≥和<3.7

高度限制:≤100米

起拍价:2104元/m2(扣除安置费后)

起拍价:1.762亿元

三,投标人资格

中华人民共和国境内外的法人,自然人和其他组织,法律和法规对申请人施加限制的除外。

4.提交投标申请书和索取拍卖材料的时间

1.如何获取拍卖资料:

从2019年9月25日到2019年10月8日,您可以获得龙岩市自然资源局的自然资源所有者权利和开发利用科《拍卖出让文件资料》。

2.提交投标申请时间:

在2019年9月25日至2019年10月8日的工作日内,申请注册时必须提交《地块踏看和申请竞买承诺书》。

3.投标申请方法:

申请人应持有法定代表人的身份证或护照,营业执照副本,法定代表人证书,授权文件(应注明具体的委托事项和委托权限),委托代理人的身份证,《地块踏看和申请竞买承诺书》及相关资料证书。资料应当向龙岩市自然资源局自然资源所有者权利与开发利用处提出招标申请,并填写招标申请表(携带单位的公章和法定代表人的私人印章)。共同提出申请的,应当提交下列文件:

(1)共同申请双方共同签署的申请;

(2)共同竞标协议,其中应规定合营各方的权利和义务,并在《国有建设用地使用权出让合同》清楚地签署受让人。

申请人应仔细参考龙岩市自然资源局出具的《拍卖资料》。参加投标并提交投标申请书和承诺书的申请人被视为接受公共转让文件的规定,例如拍卖公告,招标说明,合同条款以及愿意承担相应责任的规定。

五,履约保证金和起拍价

1.履约保证金和起拍价如下:

2.符合投标条件的申请人必须在注册截止日期(10月8日)16: 30之前支付投标履约保证金(基于保证金账户的时间),以获得投标资格。可以通过银行本票支付本期履约保证金(本票必须包括投标情节),也可以将其直接导入指定的银行帐户。

6.其他相关事项

1.包裹的安置房和停车场回购计划:

(1)回购安置房204套,安置房面积约.85平方米(具体以龙岩市住房和城乡建设局房地产测绘成果备案为准,安置房建筑标准和装修标准与本项目商品房标准)一致),其中1层回购建筑面积.6平方米,5层回购建筑面积3192.25平方米;179个回购车位,其中地下92层,地下二层87层,每个车位建筑面积均为31.51平方米。

(2)安置房、安置车位回购价格

安置房及安置车位回购总价1011.55万元,其中1号楼回购价3540元/平方米;5号楼回购价3590元/平方米;地下停车场回购价格为1362.16万元/个,地下停车场二楼回购价格为元/个。

规划条件确定的204套安置房(建筑面积.85平方米,以市住建局房地产测绘成果备案为准)和179个停车位,全部由市土地征收储备中心新罗分中心回购。

(3)安置房回购金额按建设工程竣工数量分四期支付:

第一阶段:项目取得施工许可证并开始支付20%的施工费用;

第二阶段:新罗区住建局出具证明文件后,确认项目已完成±0.00,支付30%;

第三阶段:民防、消防等有关部门专项验收合格后,安排30%的安置房;

第四期:安置户取得房地产登记证后,一次性领取剩余回购款。

(4)土地投标人自合同签订之日起三年内完成了项目的竣工,将安装204套房屋和179个地下停车位(非个人反停车位,92个地下楼层, 87个地下基地)。该项目将移交给市政土地收集和存储中心的新罗子中心。逾期未完成的,拆迁安置过渡费每天支付给市土地征收和仓储中心新罗分中心。

2.转移安置房屋内土地上的物业管理房屋和社区服务大楼等公共住房设施,并在房地产登记完成后将保留的安置房屋登记为安置房屋和安置房屋。交易时,应当按照市政府的有关规定向政府支付土地出让金。投标人应当与市土地收储中心新路分中心合作,对安置房进行房地产登记。

(三)地块转口学校:该地块属于龙岩师范学校,招生范围小,由入学的批次和学分决定;中学就读于龙岩市第七中学。

4,投标交易结束后,中标人的投标履约保证金可以转换为销售价格。作为签订和履行转让合同的保证金,必须在签订合同之日起一个月内支付交易价格的50%(包括投标价)。保证金),余额将在6个月内支付。该土地用于棚户区改造“毛迪”转运项目。土地交付时间为交易之日起一年内。如果交付土地时未满足土地条件,则新罗将对违反合同承担法律和经济责任。区政府承担。在周末或法定假日的情况下,上述截止日期会相应提前。

5.如果投标未完成,则在公共转让结束后五个工作日内将退还投标履约保证金,但不收取任何利息。

6.销售价格按交易总价计价。转让价格不包括城市基础设施支持费和契税。

7.如果上述土地转让是公开转让的,则土地所有权将按要求进行注册。如有任何异议,应在本公告发布后的一个月内将有效的土地所有权证书提交本会。将包裹公开转让给土地所有权登记通知书,并确认权利并根据需要签发证书。

八,上述土地出让工作将由龙岩市征地储备中心新罗分中心进行。

9.包裹应在建造开始之日起三年内完成,并在移交之日起十个月内开始工作。

10.本公告与所有其他文件和文件是分不开的,对投标人具有约束力,可以投标,签署和执行合同。拍卖的优胜者可以向主管机关申请建设用地规划许可证,企业营业执照,项目设立和房地产开发资格的有关程序。

11,中标人取得土地后,在龙岩市行政区域内设立独立会计法人企业(龙岩市除外)。土地资源应当开发建设。龙岩市有偿。竞买国有建设用地使用权后,投标人必须设立新的房地产开发公司开发或者建设用地的,应当自签署之日起90日内完成新公司的登记。国有建设用地使用合同。并且新公司与局签了字《国有建设用地使用权出让合同》。

12.如果将投标保证金用于银行本票,则收件人是龙岩市公共资源交易服务中心。如果未使用银行本票,则可以将其直接导入以下帐户:

(1)帐户名称:龙岩市公共资源交易服务中心

开户银行:兴业银行龙岩新兴分行

帐号:

(2)帐户名称:龙岩市公共资源交易服务中心

开户银行:建设银行龙岩支行营业部

帐号:

(3)帐户名称:龙岩市公共资源交易服务中心

开户行:中国银行股份有限公司龙岩莲花支行

帐号:

(4)帐户名称:龙岩市公共资源交易服务中心

开户行:厦门银行股份有限公司龙岩支行营业部

帐号:

十三,其他有关事项,投标人可以向龙岩市自然资源局自然资源所有者权利与开发利用处咨询。

地址:龙岩市新罗区联新南路2号

电话:0597--

联系人:廖先生,林先生

特别公告。

2019年9月17日