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维也纳独霸锡城中档酒店市场

“嘿,火车站出口不是当地的凯达酒店。我如何更改我的名字?”在短短的一年半时间内,这家名为维也纳的连锁酒店出现了。在视野范围内,并在西城迅速扩展,它占领了无锡当地的许多品牌酒店,分别属于玉象楼,港力,香格尔,凯达等地,并通过了王庄路和太湖大道附近的连锁店。加盟方式已开设了9家门店,并且有一种趋势主导着西城中档酒店的市场。

[现场]本地品牌消失了很多

在1990年代,无锡的各种小旅馆风靡一时,逐渐地,这些小旅馆被经济连锁酒店锁所取代。锦江之星,如家快捷酒店,汉庭酒店,祁田等连锁酒店成为普通消费者。首选。具有国际品牌的酒店在星级酒店中的比例也在增加。

位于青石路的渔翔大厦,火车站旁的凯达饭店和中山路的港丽饭店仅短短一年半。在这些本地品牌的网站上,它们都是由深圳进入的。品牌酒店连锁店已被替换。记者了解到,维也纳酒店集团明年将在无锡开设15家品牌店,并将继续在周边城市扩展。苏州有7个城市,上海有10个城市。之所以如此迅速地扩张,是因为其高强度的投资。不能分开。

Sicheng-Vienna集团的加盟商告诉记者,在加盟之前,他们与Vienna Hotel Group签署了承诺书。维也纳方面承诺,如果新店开业,将无法达到加盟商的理想价格,而且超过80%。入住率可以免费取消;如果特许经营酒店的月租率低于80%,则免除特许服务支持费。

新店开业后,酒店集团还将驱逐专门的营销团队,以帮助加盟商或直营店吸引顾客并进行有力的促销。”维也纳集团江苏地区负责人李俊良对记者说。如果您按照维也纳的要求加入该酒店,但市场尚未达到80%的入住率,维也纳还将偿还加盟商人民币30万元。

[扩展]品牌关注无锡潜力

为什么本地品牌逐渐被连锁品牌取代?业内人士告诉记者,饭店业的发展不是独立的,必须与旅游业和本地区的经济发展相协调,饭店业必须按照商法发展。

无锡的酒店连锁店迅速扩大,这是无锡人旅行的市场潜力。最近,淘宝网在收集了全国300多个城市的旅游消费统计信息后,宣布了《淘宝旅行消费半年报》。数据显示,从旅游消费的角度来看,无锡在“卖钱”和“像户外登山”这样的项目中排名较高。在最关心住宿的前20个城市中,无锡排名第16位。可以看出,无锡人对旅游住宿的需求很高。连锁酒店值得无锡人对其品牌的认可,可以成为无锡人出游的首选。

许多连锁酒店吸引着一些顾客通过会员卡折扣,优先预订和几个免费住宿旅行。丁先生说:“这张酒店会员卡由于经常出差而已经营业了几年。感觉到酒店连锁店更加可靠,至少在基本的装修,环境和物品配置上都有基本的保护。”当他外出时,他只选择了自己更了解的连锁酒店品牌,而健康和安全则更加安全。

[市场]中档酒店如雨后春笋般涌现

无锡市与中国其他城市相同。旅馆市场中主要有两种旅馆类型。一种是希尔顿(Hilton)和香格里拉(Shangri-La)等酒店采取的豪华星级路线,另一种是如快捷酒店(Home Inn)等酒店采取的经济路线。两大类酒店占据了当前中国酒店市场的绝大部分,而豪华星级酒店和经济型酒店在各自领域的竞争也日趋激烈。记者从我市饭店业协会的有关数据中了解到,我市高级星级饭店越来越多,但平均入住率一直徘徊在50-60%之间。这使得一些高星级酒店的管理普遍感到困难。这与酒店的自有品牌,价格,服务等有关。也与城市环境有关,并且与周围的业务,环境和旅游资源有着密切的联系。

经济型酒店在迅速扩张后似乎遇到了瓶颈。已在无锡落户的国家经济连锁酒店包括锦江之星,汉庭酒店和7天品牌,这必然会加剧竞争。因此,许多经济型酒店已经利用价格战来争夺市场。其中,如居家,七日游等都在偷偷调低房价,调价幅度是30元-40元。降价可能会导致一系列问题,例如服务质量和员工素质。

中档商务酒店正处于“两个重,轻中间”的现状。

[质量]宣传低价明星体验

维也纳酒店作为进入西城的第一个艺术和商业连锁品牌,标志着“五星级体验,两星级消费”的口号非常突出。与普通经济型酒店不同,维也纳酒店设有宽敞的大堂。价格最低的标准房近40平方米,比普通经济型酒店高10平方米。 “ 10平方米,我们可以在家中学习,房间面积非常舒适。”业内人士认为,酒店房间的大小与酒店的位置有关。这家精品商务酒店采用许多标准标准。它是参照星级酒店实施的。确实,我们还在维也纳酒店看到整个欧洲风格,在一些位置较高的套房中还配备了睡眠音乐,而且在不同时间段播放的轻音乐也广告着艺术音乐的个性。高质量不一定需要高消耗。与豪华星级酒店相比,维也纳酒店消除了对游泳池和健身中心等设备的使用,而这些设备对于普通旅行者而言并不昂贵,并且无需支付昂贵的品牌使用费,这在成本上是优越的。有创造条件进入高端市场壁垒的条件。与如家快捷酒店和汉庭快捷酒店等传统经济型酒店相比,酒店提高了酒店整体装饰等级,并丰富了酒店的各种服务功能。每间客房的平均费用几乎相同,因此房价几乎相同。维也纳的标准间价格为258元/间,但可用客房的平均收入高于传统的经济型酒店,因此开张率高于传统的经济型酒店。

[趋势]连锁酒店抗压

业内人士称,未来连锁酒店业的连锁店将更加明显。国内五星级酒店市场一直由外国品牌主导。如家快捷酒店,锦江之星,汉庭和7天等经济型酒店等当地酒店品牌已开始开拓中档酒店市场。首都和公司也已转移到中档酒店。根据业内人士的说法,正是由于这一变化,中档酒店将成为中高级消费者的首选,而中档酒店将面临高速增长,并有望在下一年实现30%以上的增长率。几年。

中档连锁酒店是旅行团队的首选。西城中国旅行社相关负责人告诉记者,无锡高星级酒店的客户群主要是商务客人和团队客人。团队具有强大的议价能力。随着酒店数量的增加,团队在与酒店谈判的过程中会有更多选择。现在,低成本团队已经增加,住宿费用的减少可以最大程度地发挥成本优势。降低成本并保证住宿质量的精品商务酒店已成为旅行社合作的首选。连锁品牌可以与不同地区的旅行社合作,这可以降低平均成本。

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